質問お願いします。 不動産売買で3000万円利益がでる予定です。 雑所得になりますか？ その際税金

8:4844質問お願いします。。

不動産売買で30万円利益がでる予定です。。

雑所得になりますか？ その際税金はどのぐらいかかりますか？質問お願いします。。

不動産売買で30万円利益がでる予定です。。

雑所得になりますか？ その際税金はどのぐらいかかりますか？ ギリギリの線ですが30万円超えると越えないとでは税金は変わってくるのでしょうか？ 節税対策などありまら教えて頂ければ幸いです税金23

（4件）並び順を変更する新しい順古い順なるほど順 9:52いつ取得不動産なのか質問文に記載されていないということは自分で全く調べることをせずに質問いるのですか？ 税理士事務所等の専門家のところで詳細な情報提供をすれば特例適用の余地があるかもしれません。。

30万の利益がありながら知恵袋ので乗り切ろうとするのは狂気の沙汰に見えます。。

雑所得ではなく分離課税の譲渡所得です。。

このはいかがでか？ 9:19不動産売買で、ということなので、何所得なのかにより課税が異なります。。

不動産売買業ならば、事業所得です。。

事業とまでいえないけれど、反復継続いる状態ならば、雑所得も考えられます。。

売買を反復継続いないのならば、譲渡所得です。。

普通の人は、何年か前に買った。。

又は親から相続により取得。。

今回、その不動産を売ったのような感じで、売買いるとはいえません。。

譲渡所得の場合、質問文が、「今回不動産を売却」という表現あるべきで、「売買」という表現は使わないかと思います。。

事業所得又は雑所得ならば、課税は必要経費次第ですが、必要経費と言うことは、それだけの支出をいると言うことで、税金は安くなっても、実質、使えるお金は減りますから、オススメしません。。

9:07分離課税なので 他の所得とは別で計算する 税率も段階的ではなく15.315％+5％（長期譲渡）で完全に固定 9:05＞雑所得になりますか？ 「分離課税の譲渡所得」です。。

分離課税なので、所得税15.315％＋住民税5％です。。

（保有期間5年以上なら）